376 500 €
A partir de ... € / mois
118 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
À seulement 1,5 km du coeur de Noyal-Muzillac, laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant charme et modernité.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement avec placard dessert une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie, avec en plus un grenier situé au-dessus pour plus de rangement.
À l'étage : un palier avec placard dessert trois belles chambres, toutes dotées de rangements intégrés, dont une avec un dressing, ainsi qu'un WC avec lavabo.
À l'extérieur, une terrasse avec pergola vous offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin clos de 851 m², agrémenté d'un garage indépendant avec cave, d'un bûcher, d'un cabanon et de places de parking, complète ce bien rare alliant tranquillité et praticité.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,58% soit 360 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 633
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,00 € et 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.