426 400 €
A partir de ... € / mois
214 m² • 9 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
À Péaule, découvrez cette belle maison familiale de type nantaise, édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², constructible et agrémenté d'une piscine creusée, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant et paisible.
Cette propriété de 214 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, elle propose des espaces de vie confortables et bien répartis sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur et les moments de partage. Ce niveau comprend également un bureau, des WC suspendus avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un espace garage intégré au sous-sol entièrement aménagé, apportant de nombreux rangements et possibilités d'organisation.
À l'étage, vous découvrirez l'entrée principale de la maison ainsi qu'une chambre avec balcon, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Deux autres chambres, également tournées vers la piscine, complètent cet étage et bénéficient d'un environnement agréable et lumineux. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient parfaire ce niveau, accompagnée d'un second salon spacieux de plus de 40 m², idéal pour créer un espace détente, lecture ou télévision, ainsi qu'un bureau supplémentaire.
Le dernier niveau propose un espace nuit complémentaire comprenant deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une chambre d'appoint, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres supplémentaires, espace adolescent ou invités.
À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 1 500 m² constitue un véritable atout. Entièrement arboré et soigneusement entretenu, il accueille une piscine creusée qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et qualité de vie.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 410 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 775
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 510,00 € et 3 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.