Achat maison Camoël - 5 pièce(s) - 127 m² - 422 000 € | Laforêt Muzillac ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 127 m²

Surf. terrain : 1280 m²

4 chbres

1 salle de bain

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur

Terrasse

Cheminée

Sous-sol

Extérieur

Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1974

Description

LAFORET Muzillac vous présente :
Charmante maison néo-bretonne à Camoël, à 500 m de la Vilaine. Située au calme, cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié. Elle dispose d'un sous-sol total, d'une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie de plus de 34 m², prolongée par une véranda et une terrasse. La cuisine, lumineuse, est aménagée et équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains avec douche et des WC indépendants à rafraîchir. À l'étage se trouvent trois belles chambres, dont une de plus de 23 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont accessibles et offrent un espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un grand terrain constructible, avec une dépendance en parpaings d'environ 30 m² pouvant être transformée en habitation. Un bien alliant calme, espace et potentiel, à proximité immédiate de la Vilaine.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,93% soit 410 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52371973
Référence Agence : 891

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160,00 € et 2 980,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.