436 800 €
A partir de ... € / mois
90 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
À 50 mètres de l'océan, votre maison de vacances idéale à Damgan !
Dans le très prisé quartier de Saint-Guérin, dans une allée privée, découvrez cette belle maison rénovée d'environ 90 m² offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m², composée d'un salon chaleureux, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux grandes chambres lumineuses avec vue sur la mer ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 390 m², la propriété dispose également d'un garage d'environ 13 m².
Le véritable atout de cette maison ? Son emplacement exceptionnel. En quelques pas seulement, rejoignez la plage pour profiter pleinement du littoral damganais. De retour à la maison, appréciez le calme du jardin, son environnement verdoyant et son intimité préservée.
Résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial, ce bien rare sur le marché conjugue emplacement privilégié, confort et proximité immédiate de l'océan.
Une opportunité à ne pas manquer sur Damgan !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 420 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 1100
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840,00 € et 2 570,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.