Appartement T2 Saint-Max à vendre

SAINT MAX Appartement de 2 pièces lumineux en très bon état avec Terrasse et Parking privatif sécurisé

ICI ET NULLE PART AILLEURS : Encore une exclusivité LAFORET Poincaré !

Idéalement situé dans la commune prisée de Saint Max, à 10 minutes de la Place Stanislas, à 3 minutes à pied du Grand Parc de la Pépinière et de la Vielle Ville, et avec commerces et école publique à proximité et le trolley-bus à 5 minutes à peine à pied,
Venez découvrir ce bel appartement moderne de 40.60 mètres carrés desservi par un ascenseur, au 3 ième et dernier étage du Domaine 1854 : cette résidence très recherchée labellisée BBC ( Bâtiment Basse consommation).
Il dispose d'une entrée avec un interphone, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte donnant sur un espace jour très lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée à la vue dégagée idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, d'une belle chambre et d'une salle d'eau équipée attenante.
Le chauffage au gaz de cet appartement est assuré par une chaudière au gaz à condensation collective avec des planchers chauffants.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec une lame d'air de 16 mm et sont équipées de volets roulants extérieurs en aluminium.
Le Diagnostic de Performance Energétique est classé en D !
Les charges annuelles de 1110.70 euros, dont 797.90 sont récupérables sur le locataire le cas échéant, comprennent les charges générales, les charges d'entretien, réparation et nettoyage des parties communes, les charges d'électricité des parties communes, les charges d'ascenseur ainsi que les charges de chauffage collectif au gaz à condensation entretenu par la copropriété.

Cet appartement constitue un INVESTISSEMENT SUR, autant pour une résidence principale que pour de la location.

Que demander de plus ?

La copropriété possède un garage à vélos sécurisé.
Une place de parking privative avec une porte télécommandée vous permettra de vous stationner dans le parking aérien arrière de la résidence en toute sérénité.

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter sans tarder
votre agence LAFORET POINCARE au 03 83 25 02 00