Agence immobilière Laforêt NANCY POINCARE

L'équipe Location-Gestion et Syndic de copropriété

L’équipe location-gestion, syndic se compose de 6 personnes :  1 négociateur location, 1 responsable location-gestion, 1 comptable et 1 assistante commerciale, 1 responsable syndic, 1 responsable d'agence.

Gestion-Location :

Notre engagement est de gérer efficacement votre bien (quittancement, paiement, gestion des charges, régularisation, assistance juridique, déclaration fiscale…). Notre rôle est également de vous proposer une gestion sécurisée au travers d’une garantie loyers impayés et une protection juridique qui vous assure contre les dégradations éventuelles de votre bien. Laforêt met également à votre disposition la puissance de  son réseau et tous les moyens commerciaux utiles pour louer et relouer votre bien dans les meilleurs délais.

Nous vous proposons également d'assurer vos loyers impayés et vacances locatives.

Que vous soyez propriétaires ou locataires, nos collaborateurs sont disponibles, à l’écoute et réalisent les différentes étapes de votre projet dans un cadre légal et sécurisé.

Pour joindre l'équipe Location-Gestion 

• Par téléphone : 03 83 250 200
• Par email : nancypoincare@laforet.com

Syndic de copropriété  : 

Notre activité repose sur un travail rigoureux et réactif, à l’écoute de nos clients copropriétaires, où chaque demande est analysées de manière approfondie et quasi-instantanée.

Nous envisageons notre métier de syndic comme un service de proximité. Vos demandes sont traitées par un seul interlocuteur dédié.

Un ensemble immobilier de plusieurs centaines d’appartements ne peut se gérer de la même façon qu’une petite copropriété  composée de seulement quelques lots, Laforêt oriente sa mission en fonction du type de copropriété en proposant la meilleure offre adaptée à chaque situation.

Les compétences d’un bon syndic reposent sur une solide formation juridique, une comptabilité rigoureuse et une bonne connaissance des travaux du bâtiment.

Pour joindre l'équipe Syndic de copropriété

• Par téléphone : 03 83 250 200
• Par email : syndicnancy@laforet.com

L’équipe Transaction

L’équipe Transaction se compose de 4 négociateurs immobiliers et 1 assistante commerciale.  Nos collaborateurs sont à votre écoute pour mener à bien la réalisation des différentes étapes de votre projet immobilier :

• Le dossier d’estimation : un avis de valeur détaillé, analyse fine et fiable issue de 3 méthodes statistiques (approche comparative/biens vendus, qualitative et locative) complétée d'une analyse du marché apparent (la concurrence).
• Le plan d’action : Un accompagnement personnalisé, concrétisé par un plan d’action écrit, et ce à chaque étape de la vente et jusqu’à la signature de l’acte authentique
• Le i-SUIVI : Chez Laforêt, dans le cadre du mandat Favoriz, vous bénéficiez du i-SUIVI pour suivre en ligne la vente de votre bien, en toute transparence, de chez vous ou sur votre mobile, 24h/24 et 7j/7. L'i-SUIVI

• AMEPI est une base de données de mandats exclusifs partagés entre toutes les agences adhérentes.
  
  Créé en 2004, le FICHIER AMEPI est le seul fichier national d’exclusivités partagées. Ce n’est pas une marque, ni un réseau, mais un outil et une organisation créé par et pour les agents immobiliers.
  Inspiré du modèle américain MLS (Multi Listing Services), une base de données réservée aux professionnels de l’immobilier, qui rassemble toutes les offres de biens à vendre en exclusivité par les agences membres.
  Le mandat exclusif partagé évite la concurrence stérile et l’isolement, permet aux vendeurs de vendre mieux et plus vite et aux acheteurs de bénéficier d’une très grande offre de biens à vendre auprès de  leur négociateur de référence.
  Les agents immobiliers partagent leurs mandats en portefeuille, les honoraires sont aussi partagés et c’est un service supplémentaire gratuit pour nos clients.
  Aux Etats-Unis, le système a fait ses preuves. Le mandat exclusif partagé atteint 90% des parts du marché immobilier et tous les professionnels travaillent ensemble à partir de mêmes fichiers communs.
  
  L'AMEPI modernise le mandat exclusif en leur partageant.
  L'AMEPI est le fichier des exclusivités partagées entre des agences de marques et d'enseignes différentes.
  L’AMEPI modernise le mandat exclusif en le partageant entre de nombreuses agences parmi les plus dynamiques du marché, pour le plus grand profit de nos clients acheteurs et vendeurs.
  
  L’AMEPI de Nancy et alentours
  L'AMEPI est un système national avec des associations AMEPI locales comme l'association AMEPI Nancy et alentours, à laquelle l’agence Liberty Home de Nancy est adhérente.
  
  Notre agence immobilière peut ainsi vous proposer un grand choix de maisons et appartements à vendre à Nancy et proche de Nancy

  LE FICHIER AMEPI: des avantages pour les acheteurs:

  ·         Un vaste choix avec un accès immédiat à l'ensemble des biens détenus par toutes les agences partenaires.

  ·         Une vision globale du marché avec une offre importante.

  ·         Un seul interlocuteur, choisi parmi l'ensemble des agences, avec qui il est plus facile d'établir des relations de confiance selon ses compétences ou son expertise dans certains types de biens immobiliers.

  ·         Analyse comparative des propriétés correspondant aux critères.

  ·         Détermination objective du prix et une mission de conseil indépendante d'un mandat de vente.

  ·         Des offres qualifiées : ni doublons, ni prix multiples.

  LE FICHIER AMEPI : des avantages pour les vendeurs:

  ·         Une large diffusion et une meilleure promotion de votre bien immobilier.

  ·         L'accès à un maximum d'acheteurs potentiels.

  ·         Visibilité importante de l'affaire à vendre, sans qu'elle soit dévalorisée par de multiples mandats.

  ·         Un prix de vente en établi en consensus par un collège d'agents immobiliers compétents.

  ·         Taux de transformation en vente très élevé.

  ·         Des propriétaires sécurisés par un interlocuteur unique.

• La communication chez Lafôret : Comment augmenter la visibilité de votre bien sur internet et mettre en avant son potentiel?

Vos futurs acheteurs commencent pour la plupart leurs recherches devant un ordinateur avant de se déplacer. C’est pour cela qu’il est important, voire essentiel d’être vu et proposer un contenu de qualité.

Une visibilité optimale du bien grâce à une communication nationale et locale propres à l’agence, soutenue notamment par des outils Internet puissant.

Pour joindre l'équipe Transaction :

• Par téléphone : 0383 250 200
• Par email : jhess@laforet.com

La ville de Nancy

Nancy, ville de charme : Véritables villages dans la ville, Nancy multiplie les quartiers aux personnalités bien tranchées qui vous surprendront.

Nancy et l’Art Nouveau : L’Art Nouveau est un mouvement artistique qui a pris naissance à Nancy à la fin du XIXème siècle et qui a rayonné pendant plusieurs années dans toute l’Europe. Ses principaux artistes regroupés en 1900 sous l’appellation « Ecole de Nancy » sont : Daum, Prouvé, Gruber, Gallé, Majorelle, Vallin… 

Nancy à l’UNESCO : Stanislas, d’Alliance, de la Carrière, trois places nancéiennes qui forment un ensemble unique, véritable chef-d’œuvre de génie créatif, et sont inscrites au Patrimoine Mondial de l’Humanité.

Nancy business : pour l’organisation de congrès, Nancy présente de réels atouts, dont la proximité de nouveau centre des congrès Prouvé, de la gare et du centre ville.

Nancy nocturne : Envie de sortir le soir ? Que vous soyez étudiants ou pas, il y a toujours un endroit qui vous correspond à Nancy ! Bars, restaurants, théâtres, concerts…

Nancy et la gastronomie : Envie de cuisine lorraine ? Découvrez les nombreux restaurants de Nancy et son agglomération, et venez goûter lesproduits locaux et les nombreuses spécialités.

Nancy en mode shopping : Laissez-vous séduire par les nombreux commerces de la ville. De l’alimentaire à la mode, en passant par la décoration ou les souvenirs. Vous y trouverez tout ce que vous cherchez.

Nancy universitaire : L’université de Lorraine offre une couverture complète des domaines de la connaissance : sciences, santé, technologies, droit, économie, arts, lettres et langues, et offre à ses étudiants un cadre de vie propice à leur épanouissement personnel. Nancy a par ailleurs été élue 1ere ville préférée des étudiants en 2013 !

Des professionnels à votre service : spécialisés dans la transaction, la location et la gestion immobilière, l’agence LAFORET POINCARÉ n’a qu’une priorité : l’aboutissement de votre projet immobilier au mieux de vos intérêts. Pour cela, deux services mettent à votre disposition tout leur savoir-faire : le service transaction et le service location-gestion immobilière.