Vendre son appartement à Nancy en 2026 : valoriser, estimer et réussir sa vente
Vous souhaitez vendre votre appartement à Nancy en 2024 ? Cette ville dynamique du...
Découvez comment notre service d’estimation fonctionne.
L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.
Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à NANCY vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.
En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.
Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.
C'est la raison pour laquelle chez Laforêt NANCY, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.
Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à NANCY.
En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.
C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à NANCY à la suite d’une estimation en ligne.
En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :
La situation géographique du bien.
Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).
La rareté.
Le prix du marché immobilier.
Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).
Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.
Faire estimer son bien par Laforêt NANCY en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.
Je souhaite souligner le professionnalisme de Ambre qui a su me répondre à tous mes besoins et qui a su prendre le temps d'écouter alors félicitations Ambre!!
Bryan Pawlak - 06/03/2026
Avis Google
J’ai eu l’occasion de travailler avec Jean HESS pour la vente de mon appartement. J’ai apprécié la justesse de son estimation, son professionnalisme et sa réactivité. L’appartement s’est vendu en 3 semaines…
Rémi ANTOINE - 04/03/2026
Avis Google
Une communication et une bienveillance très appréciable de la part d'Ambre, qui à su apporter les informations et les précisions de façon rapide et claire.
Arthur Pontais - 25/02/2026
Avis Google
Ambre est vraiment très professionnelle et très sympathique ! Le suivi de mon dossier a été de grande qualité.
Joshua Burtaire - 25/02/2026
Avis Google
Suis obligée de cocher 1 étoile … mais ne la vaut pas. Agence catastrophique. Aucune lisibilité sur la gestion de copropriété. Des frais inexpliqués … impossible d’avoir un RV pour une demande d’explication . Ne gère RIEN au niveau de la copropriété. A fuire
Clara MERGER - 20/02/2026
Avis Google
M. Hess s'est chargé de la vente de notre maison proche du quartier Artem dans le cadre d'une succession. Nous avons immédiatement établi une relation de confiance. M. Hess n'a pas hésité à donner de son temps pour une vente en moins de 15 jours ! C'est un conseiller très expérimenté avec de grandes qualités humaines, qui a toujours été disponible quel que soit le moment de la journée et à l'écoute lorsque nous avions des questionnements, il nous a accompagné jusqu'au bout de la transaction, ce que nous avons aussi grandement apprécié. M. Hess est un professionnel qui aime son métier et qui le fait bien, si rare de nos jours ! Un grand merci à vous M. Hess !
pascale miller - 13/02/2026
Avis Google
Je recommande vivement l'agence Laforet Poincaré. Suite à une location, j'ai été très bien accompagnée par Chloé lors de la visite puis par Ambre, dans tout le suivi dossier locatif. Elles sont très gentilles et à l'écoute. Ce qui est rassurant lorsque nous prenons un nouveau logement. Monsieur Vincent, le gestionnaire du logement, a également était très présent et a l’écoute. Il répond très rapidement et se rend disponible en cas de pépins ou simplement pour des questions. Merci encore.
Charlotte Remy - 02/02/2026
Avis Google
Bonne expérience. Tout s'est très bien déroulé, de la visite avec Jean-Christophe aux documents administratifs avec Ambre.
Romain - 30/01/2026
Avis Google
Absolument ravie et rassurée du professionnalisme et de la réactivité de Mr Jean -Christophe Vincent et d’Ambre. Des personnes ressources à chaque fois qu’il est nécessaire d’intervenir sur mon logement. Je les recommande vivement.
natacha oubre - 30/01/2026
Avis Google
Reception impeccable de Ambre suite à un appel, merci à elle et à Jean-Christophe
Nebula - 27/01/2026
Avis Google
Amber was extremely helpful
Itamar NESIEL - 24/01/2026
Avis Google
Bonne agence, bons échanges dès le début avec les personnes concernées. Je recommande !
Laureen Br - 22/01/2026
Avis Google
Je recommande vivement l’agence Laforet, chloé étais en charge de mon dossier, très professionnelle, réactivité au top !
mathieu - 21/01/2026
Avis Google
De très bons contacts avec l'agence. Monsieur VINCENT jean Christophe est en charge de mon dossier. Il est toujours disponible, à l'écoute et très professionnel. Une très grande réactivité lors de mes démarches. Je recommande cette agence.
Stéphane Stéphane - 21/01/2026
Avis Google
Je recommande fortement. Super prise en charge par Chloé, l’état des lieux et la remise des clés a été conforme à toutes mes attentes. Réponses rapides et sérieuses. Encore merci.
Killian Weimann - 20/01/2026
Avis Google
Grand merci à Ambre qui s’est occupée avec efficacité et patience de trouver un appartement à notre femme de ménage , d’origine portugaise, qui s’exprime difficilement en fran̈çais.
Martine Boudier - 16/01/2026
Avis Google
AGENCE CATASTROPHIQUE ! Je déconseille vivement de passer par eux, surtout leur directrice très malhonnête. Il existe des dizaines d'autres agences sur Nancy et alentours bien plus compétentes.
Frei Greg - 03/01/2026
Avis Google
Avec Charlotte le courant passe très bien. Elle sait parfaitement gérer les problèmes de la copropriété. Je souhaite qu'elle soit encouragée par sa Direction.
Fernand PLA - 02/01/2026
Avis Google
Très bonne prise en charge de mon problème de la part d’Ambre, j’appelle un matin de 31 décembre pour un problème de chauffage et dès le début d’aprem j’ai un appel du chauffagiste prévenu pour une prise en charge 2 jours plus tard. Super efficace merci !
Romain de Bodinat - 31/12/2025
Avis Google
Agence à fuir ! Manque flagrant de professionnalisme et d’éthique. Habituellement, nous ne laissons pas d’avis négatifs en ligne, pensant que ce qui ne nous convient pas peut convenir à d’autres. Nous y avons longuement réfléchi, cette fois, nous faisons une exception. Nous recherchions en urgence un appartement pour notre fils étudiant à Nancy. L’agence nous a présenté un bien joliment meublé et aménagé. L’agent était sympathique et réactif, nous lui avons fait confiance, tout semblait parfait. En réalité, nous avons été trompés. Plusieurs détails auraient dû nous alerter : une forte odeur de renfermé dans le logement, typique pensions nous, des pièces peu aérées et fermées depuis longtemps ; ou encore l’état des lieux réalisé en 15 minutes, sans électricité, en se basant sur des photos de l’état des lieux de l'ancien locataire. Notre fils a emménagé le samedi. L’appartement s’est révélé être sale, comme c’est malheureusement souvent le cas aujourd’hui. Nous avons donc entrepris un nettoyage en profondeur, aérant les pièces en grand. C’est alors que nous avons compris que nous nous étions fait avoir : dans la sale de bain, la douche cabine était désolidarisée d’un mur moisi présentant des traces d’infiltration d’eau ; le mur de la chambre était également moisi derrière le lit ; celui du salon montraient des signes de remontées capillaires ; et un déshumidificateur électrique tournait 24 heures sur 24. Nous pourrions détailler d’autres petits défauts comme et la lunette des toilettes instable impossible à revisser ou les traces de peinture fraîchement appliquées sur les murs pour camoufler les dégâts... A nos yeux, l’appartement flirtait clairement avec l’insalubrité et présentait sans nul doute des risques sanitaires à cause des moisissures. Trois jours après son entrée, de jolis champignons (photos à l’appui) sont même apparus sur le papier peint de la chambre, indice que le mur avait dû être nettoyé avant notre arrivée. Prévenue rapidement, l’agence n’a pas pris la mesure de la situation, minimisant les problèmes et refusant d’admettre l’évidence. Face à cette attitude, nous avons déposé notre préavis dès le lundi. L’agence a alors proposé d’envoyer une société pour résoudre problème d’humidité, problème manifestement déjà connu et déjà « traité » auparavant. Étant donné que notre fils avait des cours à suivre, et qu’il avait déjà dû en rater plusieurs pour chercher un autre logement, il n’a pas pu se rendre disponible ce qui, en plus, nous a été reproché. Mais pourquoi ne l’ont-il pas fait avant de louer l’appartement ? Nous ne sommes pas experts, mais cet appartement semble être une ancienne cave humide transformée en logement, se situant probablement en partie sous le niveau de l’eau du canal tout proche, d’où les remontées capillaires. Pendant environ 3 semaines, notre fils a dormi dans des draps humides, respirant une forte odeur de moisissure qui ne le quittait plus, n’osant plus toucher à aucun appareil électrique après que le micro-onde s’est mis à flasher et que l’alarme incendie s’est déclenchée de façon intempestive tant le taux d’humidité était important. Le jour de l’état des lieux, nous avons été reçus par une personne particulièrement désagréable, presque irrespectueuse, qui a expédié l’état des lieux en 10 minutes, avant de nous dire brusquement « c’est bon, vous pouvez partir maintenant ! ». Puis plus aucune nouvelle. Trois semaines plus tard, nous avons dû appeler l’agence pour connaître l’avancée du remboursement de la caution. On nous a d’abord répondu qu’elle pouvait être retenue pendant 2 mois, puis le délai a soudainement été ramené à 1 mois lorsque nous avons demandé si c’était légal. Au final, nous avons payé des frais à cette agence, perdu 15 jours de loyer en raison du chevauchement avec le nouvel appartement. Nous déplorons qu’à défaut de nous proposer une solution de substitution acceptable ou de consentir à un geste commercial, l’agence n’ait jamais exprimé le moindre regret ni présenté d’excuses ou au moins reconnu le préjudice.
Anne et François - 18/11/2025
Avis Google
Je souhaite souligner le professionnalisme de Ambre qui a su me répondre à tous mes besoins et qui a su prendre le temps d'écouter alors félicitations Ambre!!
Bryan Pawlak - 06/03/2026
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J’ai eu l’occasion de travailler avec Jean HESS pour la vente de mon appartement. J’ai apprécié la justesse de son estimation, son professionnalisme et sa réactivité. L’appartement s’est vendu en 3 semaines…
Rémi ANTOINE - 04/03/2026
Avis Google
Une communication et une bienveillance très appréciable de la part d'Ambre, qui à su apporter les informations et les précisions de façon rapide et claire.
Arthur Pontais - 25/02/2026
Avis Google
Ambre est vraiment très professionnelle et très sympathique ! Le suivi de mon dossier a été de grande qualité.
Joshua Burtaire - 25/02/2026
Avis Google
Suis obligée de cocher 1 étoile … mais ne la vaut pas. Agence catastrophique. Aucune lisibilité sur la gestion de copropriété. Des frais inexpliqués … impossible d’avoir un RV pour une demande d’explication . Ne gère RIEN au niveau de la copropriété. A fuire
Clara MERGER - 20/02/2026
Avis Google
M. Hess s'est chargé de la vente de notre maison proche du quartier Artem dans le cadre d'une succession. Nous avons immédiatement établi une relation de confiance. M. Hess n'a pas hésité à donner de son temps pour une vente en moins de 15 jours ! C'est un conseiller très expérimenté avec de grandes qualités humaines, qui a toujours été disponible quel que soit le moment de la journée et à l'écoute lorsque nous avions des questionnements, il nous a accompagné jusqu'au bout de la transaction, ce que nous avons aussi grandement apprécié. M. Hess est un professionnel qui aime son métier et qui le fait bien, si rare de nos jours ! Un grand merci à vous M. Hess !
pascale miller - 13/02/2026
Avis Google
Je recommande vivement l'agence Laforet Poincaré. Suite à une location, j'ai été très bien accompagnée par Chloé lors de la visite puis par Ambre, dans tout le suivi dossier locatif. Elles sont très gentilles et à l'écoute. Ce qui est rassurant lorsque nous prenons un nouveau logement. Monsieur Vincent, le gestionnaire du logement, a également était très présent et a l’écoute. Il répond très rapidement et se rend disponible en cas de pépins ou simplement pour des questions. Merci encore.
Charlotte Remy - 02/02/2026
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Bonne expérience. Tout s'est très bien déroulé, de la visite avec Jean-Christophe aux documents administratifs avec Ambre.
Romain - 30/01/2026
Avis Google
Absolument ravie et rassurée du professionnalisme et de la réactivité de Mr Jean -Christophe Vincent et d’Ambre. Des personnes ressources à chaque fois qu’il est nécessaire d’intervenir sur mon logement. Je les recommande vivement.
natacha oubre - 30/01/2026
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Reception impeccable de Ambre suite à un appel, merci à elle et à Jean-Christophe
Nebula - 27/01/2026
Avis Google
Amber was extremely helpful
Itamar NESIEL - 24/01/2026
Avis Google
Bonne agence, bons échanges dès le début avec les personnes concernées. Je recommande !
Laureen Br - 22/01/2026
Avis Google
Je recommande vivement l’agence Laforet, chloé étais en charge de mon dossier, très professionnelle, réactivité au top !
mathieu - 21/01/2026
Avis Google
De très bons contacts avec l'agence. Monsieur VINCENT jean Christophe est en charge de mon dossier. Il est toujours disponible, à l'écoute et très professionnel. Une très grande réactivité lors de mes démarches. Je recommande cette agence.
Stéphane Stéphane - 21/01/2026
Avis Google
Je recommande fortement. Super prise en charge par Chloé, l’état des lieux et la remise des clés a été conforme à toutes mes attentes. Réponses rapides et sérieuses. Encore merci.
Killian Weimann - 20/01/2026
Avis Google
Grand merci à Ambre qui s’est occupée avec efficacité et patience de trouver un appartement à notre femme de ménage , d’origine portugaise, qui s’exprime difficilement en fran̈çais.
Martine Boudier - 16/01/2026
Avis Google
AGENCE CATASTROPHIQUE ! Je déconseille vivement de passer par eux, surtout leur directrice très malhonnête. Il existe des dizaines d'autres agences sur Nancy et alentours bien plus compétentes.
Frei Greg - 03/01/2026
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Avec Charlotte le courant passe très bien. Elle sait parfaitement gérer les problèmes de la copropriété. Je souhaite qu'elle soit encouragée par sa Direction.
Fernand PLA - 02/01/2026
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Très bonne prise en charge de mon problème de la part d’Ambre, j’appelle un matin de 31 décembre pour un problème de chauffage et dès le début d’aprem j’ai un appel du chauffagiste prévenu pour une prise en charge 2 jours plus tard. Super efficace merci !
Romain de Bodinat - 31/12/2025
Avis Google
Agence à fuir ! Manque flagrant de professionnalisme et d’éthique. Habituellement, nous ne laissons pas d’avis négatifs en ligne, pensant que ce qui ne nous convient pas peut convenir à d’autres. Nous y avons longuement réfléchi, cette fois, nous faisons une exception. Nous recherchions en urgence un appartement pour notre fils étudiant à Nancy. L’agence nous a présenté un bien joliment meublé et aménagé. L’agent était sympathique et réactif, nous lui avons fait confiance, tout semblait parfait. En réalité, nous avons été trompés. Plusieurs détails auraient dû nous alerter : une forte odeur de renfermé dans le logement, typique pensions nous, des pièces peu aérées et fermées depuis longtemps ; ou encore l’état des lieux réalisé en 15 minutes, sans électricité, en se basant sur des photos de l’état des lieux de l'ancien locataire. Notre fils a emménagé le samedi. L’appartement s’est révélé être sale, comme c’est malheureusement souvent le cas aujourd’hui. Nous avons donc entrepris un nettoyage en profondeur, aérant les pièces en grand. C’est alors que nous avons compris que nous nous étions fait avoir : dans la sale de bain, la douche cabine était désolidarisée d’un mur moisi présentant des traces d’infiltration d’eau ; le mur de la chambre était également moisi derrière le lit ; celui du salon montraient des signes de remontées capillaires ; et un déshumidificateur électrique tournait 24 heures sur 24. Nous pourrions détailler d’autres petits défauts comme et la lunette des toilettes instable impossible à revisser ou les traces de peinture fraîchement appliquées sur les murs pour camoufler les dégâts... A nos yeux, l’appartement flirtait clairement avec l’insalubrité et présentait sans nul doute des risques sanitaires à cause des moisissures. Trois jours après son entrée, de jolis champignons (photos à l’appui) sont même apparus sur le papier peint de la chambre, indice que le mur avait dû être nettoyé avant notre arrivée. Prévenue rapidement, l’agence n’a pas pris la mesure de la situation, minimisant les problèmes et refusant d’admettre l’évidence. Face à cette attitude, nous avons déposé notre préavis dès le lundi. L’agence a alors proposé d’envoyer une société pour résoudre problème d’humidité, problème manifestement déjà connu et déjà « traité » auparavant. Étant donné que notre fils avait des cours à suivre, et qu’il avait déjà dû en rater plusieurs pour chercher un autre logement, il n’a pas pu se rendre disponible ce qui, en plus, nous a été reproché. Mais pourquoi ne l’ont-il pas fait avant de louer l’appartement ? Nous ne sommes pas experts, mais cet appartement semble être une ancienne cave humide transformée en logement, se situant probablement en partie sous le niveau de l’eau du canal tout proche, d’où les remontées capillaires. Pendant environ 3 semaines, notre fils a dormi dans des draps humides, respirant une forte odeur de moisissure qui ne le quittait plus, n’osant plus toucher à aucun appareil électrique après que le micro-onde s’est mis à flasher et que l’alarme incendie s’est déclenchée de façon intempestive tant le taux d’humidité était important. Le jour de l’état des lieux, nous avons été reçus par une personne particulièrement désagréable, presque irrespectueuse, qui a expédié l’état des lieux en 10 minutes, avant de nous dire brusquement « c’est bon, vous pouvez partir maintenant ! ». Puis plus aucune nouvelle. Trois semaines plus tard, nous avons dû appeler l’agence pour connaître l’avancée du remboursement de la caution. On nous a d’abord répondu qu’elle pouvait être retenue pendant 2 mois, puis le délai a soudainement été ramené à 1 mois lorsque nous avons demandé si c’était légal. Au final, nous avons payé des frais à cette agence, perdu 15 jours de loyer en raison du chevauchement avec le nouvel appartement. Nous déplorons qu’à défaut de nous proposer une solution de substitution acceptable ou de consentir à un geste commercial, l’agence n’ait jamais exprimé le moindre regret ni présenté d’excuses ou au moins reconnu le préjudice.
Anne et François - 18/11/2025
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Pour effectuer une estimation de son bien immobilier à NANCY, il vous suffit en quelques clics d'accéder au simulateur en ligne. En fonction du type de bien proposé à la vente (maison, appartement, terrain, fonds de commerce) et des caractéristiques du logement (situation géographique, surface, DPE), le simulateur vous proposera en 2 minutes une première estimation.
Si vous souhaitez affiner l’estimation, vous avez la possibilité à la suite du simulateur, d'être recontacté par notre agence Laforêt NANCY.
Que vous estimiez votre bien en ligne ou en agence, l'estimation immobilière avec Laforêt NANCY est gratuite. Que ce soit pour votre appartement, votre maison ou autre bien immobilier, l'estimation permet de faire un point sur la valeur de votre bien. Elle n'engage en rien.
L'estimation de votre bien par une agence immobilière à NANCY offre plusieurs avantages non négligeables. Premièrement, l'agence a une connaissance approfondie du marché immobilier local, ce qui lui permet de fournir une estimation précise du prix de votre bien. Deuxièmement, elle dispose d'outils professionnels spécialement conçus pour effectuer une évaluation précise. Troisièmement, l'agence est capable de fournir une estimation objective et réaliste de la valeur de votre bien. Enfin, vous bénéficiez des conseils avisés de l'agent immobilier. Ces avantages sont particulièrement pertinents si vous envisagez de vendre votre bien immobilier dans la ville de NANCY. En effet, le marché immobilier peut varier considérablement d'une ville à l'autre, et une agence locale sera plus à même de comprendre les spécificités du marché dans votre ville.