Investir dans l'immobilier à Nancy en 2024 : une opportunité à ne pas manquer

Nancy, ville située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, est une destination prisée pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, la ville offre de nombreuses opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Découvrons ensemble les raisons qui font de Nancy un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Nancy était de 337 522 €, avec un prix minimum de 7 834 € et un prix maximum de 1 100 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 283 496 €, avec un prix minimum de 20 684 € et un prix maximum de 2 083 938 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui en fait une ville abordable pour un investissement immobilier.

2. Des surfaces intéressantes pour les maisons et les appartements

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Nancy était de 116 m², tandis que celle des appartements était de 58 m². Ces surfaces sont idéales pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels, offrant un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Nancy était de 12 €/m²/mois, tandis que celui pour un appartement était également de 12 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville compétitive pour les investisseurs.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, le nombre de ventes de maisons à Nancy était de 177, tandis que celui des appartements était de 1 641. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en constante croissance, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Une ville dynamique et attractive

Nancy est une ville dynamique, avec de nombreux établissements scolaires (21 écoles maternelles, 32 écoles élémentaires, 13 collèges, 19 lycées et 2 universités), des équipements culturels (5 théâtres, 5 cinémas), des infrastructures sportives (4 piscines municipales, 12 stades multi-sport) et des services de santé (17 hôpitaux). Cette attractivité de la ville est un atout pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels.

6. Un tourisme en plein essor

Avec 22 hôtels, Nancy est une ville touristique en plein essor. Les investisseurs peuvent donc également envisager de louer leur bien en tant que location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Nancy en 2024 est une opportunité à ne pas manquer. Avec des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs, un marché en croissance, une ville dynamique et un tourisme en plein essor, Nancy offre de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et investir dans cette ville prometteuse.

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