Maison T4 BOUGUENAIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

259 700 €

A partir de ... € / mois

86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 86 m²
Surf. terrain : 406 m²
Surf. séj : 28.26 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique
Garage

Autres

Ann. const. : 1989

Description

Maison coup de coeur à Bouguenais ? Plain-pied, mezzanine et grand jardin arboré

Aux portes de Nantes, découvrez cette agréable maison de 86 m² qui conjugue à la perfection luminosité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, le charme opère avec une cuisine semi-ouverte qui s'intègre harmonieusement à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un magnifique grand jardin arboré et parfaitement entretenu, en plus de son grand cabanon. c'est un véritable havre de paix idéal pour vos moments de détente en extérieur.

La configuration intérieure offre une vie de plain-pied très confortable avec deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant en rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine accueille une troisième chambre chaleureuse, un espace polyvalent parfait pour une suite parentale, un bureau de télétravail ou une chambre d'amis.

Côté prestations, vous profiterez d'un garage attenant de plus de 15 m² et d'une tranquillité d'esprit absolue grâce à une à l'entretient des façade et de la toiture en 2024. dans Affichant un DPE classé D, cette maison particulièrement soignée est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 245 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52774103
Référence Agence : 1056

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 580,00 € et 2 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt NANTES

101 Rue Général Buat, 44000 NANTES

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