369 000 €
A partir de ... € / mois
65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Le bien se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m² avec cuisine ouverte. Lumineux et agréable à vivre, le séjour bénéficie d'une exposition plein Sud.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble.
Vendu loué, avec un bail en cours de 6 ans signé le 26 juillet 2024.
Loyer mensuel hors charges : 1 080 €
Provision sur charges : 70 € / mois
Revenus locatifs annuels hors charges : 12 960 €
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Investissement sécurisé avec locataire en place. Une opportunité rare sur le secteur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,94% soit 355 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 400,00 €
Référence Agence : 3946
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 393,00 € et 532,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
