399 000 €
A partir de ... € / mois
86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 41 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Vendu loué, avec un bail de 6 ans en cours signé le 5 juillet 2024.
Loyer mensuel hors charges : 1 180 €
Provision sur charges : 120 € / mois
Revenus locatifs annuels hors charges : 14 160 €
Cet investissement offre une rentabilité immédiate avec un locataire déjà en place, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et transports.
Une belle opportunité patrimoniale pour investisseur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,91% soit 384 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €
Référence Agence : 3947
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537,00 € et 727,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
