Achat maison près de LAVARDAC - 5 pièce(s) - 194 m² - 148 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 194 m²

Surf. terrain : 132 m²

Surf. séj : 30.5 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Description

Votre conseillère Morgane vous présente, en plein coeur du Lot-et-Garonne, à Lavardac, cette charmante maison en pierre d'environ 194 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle dispose d'un petit extérieur, idéalement située en centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial offrant un potentiel pour une activité professionnelle ou pouvant être aménagé en un vaste espace de vie. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec un coin repas, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une petite cour.

Au premier étage, deux salons lumineux, parfaits pour vos moments de détente, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins et préférences.

Au deuxième étage, deux chambres spacieuses avec dressing et une salle d'eau avec WC.

Double vitrage, Pompe à chaleur air/eau, climatisation, chauffe eau thermodynamique.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 21735556
Référence Agence : 2490

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570,00 € et 2 170,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.