Maison T10 près de MONCRABEAU à vendre

Favoriz
1 / 18

450 000 €

A partir de ... € / mois

290 m² • 10 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

10 pièces
Surface : 290 m²
Surf. terrain : 6800 m²
Surf. séj : 24 m²
5 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel
Terrasse
Cheminée
Grenier

Extérieur

GarageDouble, Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 1800

Description

****EXCLUSIVITÉ LAFORET ****

Votre conseillère Nataliya URTHALER, vous propose, à mi-chemin entre Nérac et Condom, cette maison en pierre dans un lieu charmant et accueillant, idéal pour une vie paisible entourée de nature et de beaux moments partagés.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin arboré de 6800 m², entièrement clôturé. La piscine au sel, toute récente, vous invite à la baignade, avec son poolhouse pratique, propose une cuisine, une salle d'eau et un espace technique. Sans oublier la grande dépendance de 78 m² qui peut servir de garage et/ou atelier.

La maison de style Gasconne offre environ 290 m² où il fait bon vivre. Dès l'entrée, avec son joli sol en terre cuite, vous découvrez un salon avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger, elle aussi équipée d'une cheminée et d'un poêle.
La cuisine spacieuse, récemment rénovée, s'ouvre sur le jardin des deux côtés, idéale pour les repas en plein air.

Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée comprend une pièce attenante, parfaite pour une nurserie ou un dressing et une salle d'eau + WC. Une salle de bain familiale, WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, un grand palier dessert deux autres chambres, dont une avec dressing et l'autre avec salle d'eau.

Coté atypique de la maison nous réserve une grande chambre au rez-de-chaussée, avec un escalier qui mène à une autre chambre et un bureau à l'étage.

Imaginez vos soirées d'été au bord de la piscine, des repas sous les arbres et l'hiver au coin du feu. Un cadre paisible et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis.

Contactez votre Négociatrice Laforêt Immobilier : Nataliya Urthaler au 06 23 14 32 38

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22602125
Référence Agence : 3048

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 590,00 € et 6 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt NERAC

4 Place du-Général de Gaulle, 47600 Nérac

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
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 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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