Achat maison Vianne - 8 pièce(s) - 302 m² - 540 000 € | Laforêt Nérac ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 302 m²

Surf. terrain : 540 m²

5 chbres

4 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Autres

Terrasse

Cheminée

Sous-sol

Extérieur

Piscine

Description

Votre conseillère, Marianne VILLEMUR, vous propose, dans le Lot et Garonne, au coeur de la bastide historique de Vianne, dans un environnement calme et préservé, cette magnifique maison de caractère d'environ 300 m² habitables, entièrement rénovée avec des matéraux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort du moderne sur un terrain de 542 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un immense espace de vie d'environ 80 m², d'une grande cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle de bains , d'une buanderie, d'une cave et d'un WC.
Au 1er étage, une chambre et salle d'eau/Wc privative, et 3 suites chacune composées d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse couverte s'ouvrant sur un jardin cloturé sans vis-à-vis et de la piscine 5 x 10 m, chauffée, au sel.
Pour votre confort, chauffage au sol, insert, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires en auto-consomation.
Idéal pour une grande famille, recevoir des amis ou chambres d'hôtes

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52298402
Référence Agence : 3293

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730,00 € et 3 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.