Le marché de l'immobilier à Nérac révèle tous ses secrets

Le marché de l'immobilier à Nérac révèle tous ses secrets

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Nérac, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Investir à Nérac : qui sont ses résidents et quels sont les logements demandés ?

En région Nouvelle-Aquitaine, cette ville accueille 6 898 habitants. Les déplacements de ces derniers sont simplifiés grâce à 0 gares et 0 aéroports. Concernant les aménagements de la commune, on retrouve 10 écoles et 3 établissements de santé. De plus, avec un commissariat, les résidents de la petite ville sont protégés. Parmi les biens immobiliers les plus recherchés sur le marché à Nérac, on trouve les maisons de 3 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces.

Quels commerces trouve-t-on à Nérac ?

On note de nombreuses activités et sorties culturelles conçues pour ses habitants. Par exemple, on y trouve un cinéma, ou bien un musée et de nombreux établissements sportifs (en particulier 5 salles multisports, 6 plateaux eps/multisports/city stades ainsi que 4 terrains de football). De surcroît, on y dénombre 253 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (17) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (23).

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Nérac ?

Il y a surtout des résidences principales (78,18 %) ainsi que des propriétaires (61 %). On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la minorité des logements présentés, les maisons représentant une majorité, soit 79 %. Enfin, 2,52 % des logements néracais sont des logements sociaux.

Nérac : quels sont les tarifs du marché immobilier ?

Une hausse globale des prix de l'immobilier citadin a été observée en France ces dernières années. À Nérac, il y a eu une baisse de -17,09 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il s'élève à 1 132 €/m².

Quelques chiffres sur la démographie

Nérac : âge et ménages des résidents

En majorité, on recense dans la population néracaise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent tout de même 40,06 % et les habitants de 15 à 24 ans sont une minorité.

Le niveau de vie néracais est-il supérieur au seuil national ?

Le chômage de Nérac atteint les 16 %. Le revenu médian net mensuel, de par ses 1 603 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle prédominante.

Il est parfois difficile de mener seul un projet immobilier. Pour être assisté le mieux possible, faites appel à un professionnel de l'immobilier. Il saura vous conseiller tant dans les options à prendre que dans les démarches à réaliser.