Achat appartement près de LE PERREUX SUR MARNE - 2 pièce(s) - 37 m² - 305 000 € | Laforêt NEUILLY-PLAISANCE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 37.48 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Nue

Chauffage Gaz

Ascenseur

Terrasse

Sous-sol

Extérieur

Parking

SousSol

Autres

Ann. const. : 2023

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 78

Charges mensuelles copro : 195 €

Description

Investissement locatif :
appartement vendu avec locataire.
Magnifique appartement neuf de 37.48 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de cinq étages construite en 2023, à proximité du groupe scolaire Paul Doumer.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec water-closet, d'une alcôve, d'une terrasse de 3.35 m2 ainsi qu'un vaste jardin privatif de 27.43 m2
Une place de parking en sous-sol est comprise !

Situé idéalement près de l'avenue Pierre Brossolette, des commerces et commodités, à 15 minutes à pied du RER E Nogent le Perreux qui vous amène à la capitale en 20 minutes et le meilleur pour la fin : à 500 m de la Marne...sautez sur cette occasion en or !

Cet appartement est loué 1200 euros charges comprises: vendu avec locataire.

LAFORET NEUILLY PLAISANCE
01 56 49 19 90
www.laforet.com

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 340,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 21609378
Référence Agence : 660

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.