Appartement T3 NICE à vendre

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1 / 12

329 000 €

A partir de ... € / mois

49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 48.85 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Ascenseur
Balcon
1 cave

Autres

Ann. const. : 1937
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 13
Charges mensuelles copro : 215 €

Description

Votre agence Laforêt Nice Centre a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement de trois pièces situé au 3 étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur.

Idéalement situé au coeur de la ville, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée. Proche de tout, il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Traversant, chaque pièce profite d'un accès à son propre balcon, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Entièrement rénové avec goût, l'appartement propose des prestations de qualité et est prêt à être investi.

Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour prolongé par un balcon où vous pourriez installer une table et deux chaises, d'une première chambre attenante à une salle d'eau disposant d'une belle fenêtre, d'une cuisine entièrement équipée avec son ravissant balconnet, ainsi que de WC séparés.

Côté cour, vous découvrirez la seconde chambre, au calme.

Le bien a été partiellement meublé avec sobriété, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement.

L'appartement est complété par un cellier situé au grenier, offrant un espace de stockage appréciable.

Idéal pour un bureau, un pied-à-terre ou une résidence principale, vous serez séduit par ce beau produit.

Un véritable petit bijou niçois à visiter sans tarder !

Contactez Vincent Schnepf pour plus d'informations et pour organiser une visite : +33 6 70 86 13 86

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 156,00 €

Référence web : 52449153
Référence Agence : 5242

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,00 € et 1 176,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt NICE

23 rue Gioffredo, 06000 NICE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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