Appartement T3 Nice à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

549 000 €

A partir de ... € / mois

63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 63.36 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
1 cave

Extérieur

Parking
Couvert
Piscine

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 83
Charges mensuelles copro : 355 €

Description

Au coeur du très recherché quartier du Mont Boron, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce charmant appartement de 2/3 pièces, niché dans une résidence de standing avec une magnifique piscine entièrement rénovée.
L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Il dispose également d'une belle chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint selon vos besoins.
L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la mer et la verdure, dans un environnement particulièrement calme.
La résidence, parfaitement entretenue, séduit par son standing et ses prestations de qualité, notamment sa grande piscine rénovée il y a seulement trois ans.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, avec un supermarché accessible à pied, ainsi que des transports en commun. Une ligne de bus située à quelques pas permet de rejoindre rapidement le Port de Nice et le tramway.
Appartement vendu avec une cave et une place de parking couverte et sécurisée.
Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 4 270,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52809354
Référence Agence : 5473

Performance énergétique

DPE 2011 GES 2011

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt NICE

23 rue Gioffredo, 06000 NICE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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