Appartement T5 Nice à vendre

Favoriz
1 / 13

1 195 000 €

A partir de ... € / mois

138 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 138 m²
4 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Autres
Ascenseur
Terrasse

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 24
Charges mensuelles copro : 187 €

Description

Idéalement situé en plein coeur de Nice, sur la très recherchée avenue Gioffredo, votre agence Laforet Nice Centre vous propose à la vente cet appartement de 138 m² Carrez a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur de renom, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain.

L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, ainsi que par la qualité des matériaux utilisés dans l'ensemble de la rénovation.

Il se compose aujourd'hui de trois chambres et d'un bureau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un second espace de travail selon les besoins. Il dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC.

L'atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse exceptionnelle de 140 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate du lycée Masséna, de la Coulée Verte et à seulement trois minutes à pied de la place Masséna. Les deux lignes de tramway sont accessibles rapidement, tout comme l'ensemble des commerces et commodités.

L'immeuble est de standing et ne nécessite aucun travaux de copropriété.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la ville

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 248,00 €

Référence web : 52298878
Référence Agence : 5125

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500,00 € et 2 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

Agence Laforêt NICE

23 rue Gioffredo, 06000 NICE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler