1 195 000 €
A partir de ... € / mois
138 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, ainsi que par la qualité des matériaux utilisés dans l'ensemble de la rénovation.
Il se compose aujourd'hui de trois chambres et d'un bureau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un second espace de travail selon les besoins. Il dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC.
L'atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse exceptionnelle de 140 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate du lycée Masséna, de la Coulée Verte et à seulement trois minutes à pied de la place Masséna. Les deux lignes de tramway sont accessibles rapidement, tout comme l'ensemble des commerces et commodités.
L'immeuble est de standing et ne nécessite aucun travaux de copropriété.
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la ville
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 248,00 €
Référence Agence : 5125
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500,00 € et 2 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.