Achat appartement Nice - 5 pièce(s) - 147 m² - 795 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 147 m²

4 chbres

1 salle de bain

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Balcon

Terrasse

1 cave

Extérieur

Parking

Couvert

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 7

Charges mensuelles copro : 147 €

Description

À vendre, Cimiez Brancolar, dans un environnement calme et résidentiel, votre agence Laforet Nice Centre vous propose de découvrir un magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien rare d'une surface habitable de 147 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à sa quadruple exposition.
L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une première terrasse de 36 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. À l'étage, une seconde terrasse de 58 m² offre un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du calme et du soleil.
Très lumineux et sans vis-à-vis, ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave. Il se situe à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités. Possibilité ascenseur privatif. Faibles charges.
Ce duplex en dernier étage, aux espaces extérieurs généreux, constitue une opportunité unique sur le secteur. Proche du conservatoire de musique, des facultés de sciences et de médecines, des transports en communs et des commerces.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,17% soit 763 200,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 760,00 €

Référence web : 52313724
Référence Agence : 5141

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 830,00 € et 2 459,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.