Maison T6 près de CASTAGNIERS à vendre

Bienvenue à La Maison "LE TILLEUL", une élégante demeure bourgeoise des années 1930, d'une superficie d'environ 128 m², nichée dans un écrin de verdure. Son histoire, n'a été écrite que par deux familles depuis sa construction, témoignant d'un lieu préservé au fil des générations.

Édifiée sur un terrain de 1 407 m², planté de 17 oliviers, elle profite d'un panorama imprenable sur les montagnes et d'une exposition Sud-Ouest, baignée de soleil jusqu'au soir. Sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sa cheminée d'époque et son architecture authentique confèrent à l'ensemble un charme indéniable.

La maison a bénéficié de travaux importants en 2015, incluant la réfection de la toiture, l'isolation des combles et le remplacement des gouttières.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine séparée et un salon lumineux, ouvert sur la terrasse, offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont certaines avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol complet d'environ 45 m², comprenant notamment une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une annexe constituée d'un garage fermé et d'une cuisine d'été, bâtie sur dalle béton dans les années 1980, vient enrichir ce bien déjà généreux.

Si des travaux de rénovation sont à envisager, le potentiel est immense pour métamorphoser cette demeure mêlant authenticité et modernité.

Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour une vie de famille au calme, dans un cadre verdoyant avec vue dominante.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite :
Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30.

Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

M. Matisse LE HENANFF enregistré sous le numéro RSAC 939 489 159