Appartement T2 Nice à vendre

À vendre - Port - Charmant 2 pièces avec mezzanine (38m²) - Rez-de-chaussée sur cour

Découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m² avec mezzanine, situé en rez-de-chaussée, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Rafraichissement à prévoir.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'un espace cuisine fonctionnel, d'une mezzanine offrant un coin nuit optimisé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est en bon état général, prêt à être habité ou loué rapidement.

Vous apprécierez également ses faibles charges, un véritable atout pour optimiser la rentabilité.

Grâce à sa configuration et à sa surface bien exploitée, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec une forte rentabilité locative, tout en étant parfaitement adapté comme pied-à-terre pratique et confortable.

Les points forts :

Emplacement
39 m² bien agencés
Mezzanine / espace nuit
Rez-de-chaussée
rafraichissement à prévoir
Faibles charges
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre
Forte rentabilité potentielle



À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez Tom KERHUIEL : 06 68 55 15 43

Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Tom KERHUIEL, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 925 216 699.