Achat immobilier : maisons en vente à Nice

Achat immobilier : maisons en vente à Nice

Si vous envisagez un investissement immobilier à Nice, ces informations vous seront utiles pour votre recherche de maison. Un tel bien propose beaucoup d'atouts, comme l'absence de voisinage direct, l'opportunité d'avoir un garage, un animal de compagnie, ou encore le plaisir de profiter d'un jardin à la belle saison.

Renseignements variés sur les maisons à Nice

Les régions présentent un profil architectural très différent selon le type de sol, les précipitations ou encore le type de matériaux du bâti. Les maisons à Nice ont, pour la plupart, été bâties entre le milieu des années 40 et le début des années 70. Par ailleurs, dans la région, on trouve parmi les logements traditionnels des chalets ou des mas, en brique, en torchis ou en craie. On retrouve dans la ville de Nice une minorité de maisons, soit 8 %, à côté des appartements qui sont une majorité. La commune chauffe ses habitants grâce, entre autres, aux sources d'énergie suivantes : le gaz de ville/de réseau et l'électricité. Enfin, notons qu'en 2019, les acheteurs ayant choisi des maisons de 4 pièces ont représenté 33 % des acheteurs de maisons. À noter que c'est donc le nombre de pièces le plus représenté.

Nice : infrastructures et coût de la pierre

Le prix moyen des maisons se situe autour de 5 261 €/m², mais un bien avenue des Anthemis s'est vendu à 11 747 €/m² en 2019, marquant le prix le plus élevé de l'année. L'éducation est bien représentée grâce à 248 établissements scolaires. Nice peut faire confiance à 2 commissariats pour garantir la quiétude des résidents. Pour toute demande de santé des habitants, la ville bénéficie de 33 établissements de santé. De plus, on compte 16 299 commerces dans la ville, et parmi ces magasins, 3 % proposent des produits et services pour la maison.

Informations sur les logements à Nice

La commune recense 229 571 logements, occupés majoritairement par des propriétaires (51 %), tandis que les locataires sont donc en minorité. On remarque, sur l'année 2019, que 131 maisons qui ont trouvé acquéreur ont une superficie de moins de 100 m², pour 122 entre 100 et 200 m² et 17 de plus de 200 m². Les chiffres de ventes de 2019 démontrent donc que les acheteurs optent plutôt pour les biens ayant une surface inférieure à 100 m².

Achat éventuel : tournez-vous vers une agence

Les données de transactions immobilières sur ce secteur sont indicatives, mais pas suffisamment fournies pour servir à tirer des conclusions pouvant vous être précieuses lors de votre choix. Afin d'en savoir plus sur le marché local, nous vous recommandons d'aller directement auprès d'agences immobilières, sur place ou dans une ville aux alentours. Ces spécialistes pourront vous aiguiller grâce à leur connaissance du marché immobilier local, et à des relevés récents et sûrs, concernant entre autres les prix moyens pratiqués dans le secteur.