Vous voulez acheter une maison à Nice ?

Vous voulez acheter une maison à Nice ?

Vivre dans une maison offre beaucoup d'avantages : l'occasion d'avoir un espace extérieur, un garage, des animaux… Si vous en cherchez une à Nice, voici quelques informations intéressantes pour vous aider dans vos recherches.

Quelques renseignements utiles sur le style de maisons à Nice

Le type de matériaux du bâti, le climat ou encore la présence de tuiles ou d'ardoises déterminent le bâti local, et l'aspect architectural varie beaucoup selon l'identité régionale... À Nice, les maisons ont la plupart du temps été édifiées entre le milieu des années 40 et le début des années 70. D'autre part, dans la région, on trouve essentiellement dans le bâti traditionnel des chalets ou des mas, bien souvent en brique, en torchis ou en craie. On trouve dans la commune de Nice une minorité de maisons, soit 8 %, en comparaison des appartements qui sont une majorité. Les habitants de la commune ont surtout recours au gaz de ville/de réseau ou à l'électricité pour se chauffer. En outre, en 2019, 33 % des ventes ont concerné des maisons proposant 4 pièces, faisant de ce type de bien le plus représenté parmi les ventes de cette année-là.

Tarifs des maisons et services dans la ville

En 2019, le record du coût pour une maison s'est élevé à 11 747 €/m² (avenue des Anthemis). Le prix moyen est, lui, de 5 261 €/m². 248 établissements scolaires permettent l'apprentissage de vos enfants. Les 2 commissariats de Nice participent au fonctionnement de la commune. 33 établissements de santé dans la ville réalisent le suivi médical de l'ensemble des résidents. La commune offre 16 299 commerces, dont 3 % sont dédiés à la maison : produits d'entretien, décoration, etc.

Informations utiles sur les logements à Nice

Ce sont principalement des propriétaires qui occupent les 229 571 logements que comptabilise la ville, tandis qu'on recense tout de même 49 % de locataires. Voici la distribution, selon leur surface, des maisons qui ont trouvé acquéreur en 2019 :

131 de moins de 100 m²

122 entre 100 et 200 m²

17 de plus de 200 m²

Ce sont donc les maisons de moins de 100 m² qui ont eu le plus de réussite dans les transactions de 2019.

Achat potentiel : tournez-vous vers une agence

Les données de ventes de biens sur ce secteur sont indicatives, mais pas suffisamment conséquentes pour permettre de tirer des conclusions pouvant vous être précieuses lors de votre choix. Afin d'en savoir plus sur le marché régional, nous vous conseillons d'aller directement auprès d'agences immobilières, sur place ou dans une ville aux alentours. Ces professionnels disposent de toutes les data concernant les maisons vendues et à vendre et seront en mesure de vous proposer des prix moyens actuels et sûrs.