Les tarifs immobiliers à Nice

Les tarifs immobiliers à Nice

Nice vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être utiles afin de mettre en place votre projet.

Marché de l'immobilier niçois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2020 et 2022, le marché immobilier à Nice affiche une hausse des prix de 0,39 %. Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche en ce moment à 4642,97 €/m², et celui des maisons est de 6147,84 €/m². Pour dresser une comparaison avec ce qui s'applique en région, les logements s'achètent, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix moyen de 4322,24 €/m².

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Nice ?

L'aperçu des transactions dévoile que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. De fait, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 1 634 de 2 pièces et 1 479 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2022, constituant 32,47 % des ventes.

Le prix d'un bien se détermine à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, le quartier ou bien l'état général. Alors que la moyenne du prix des logements à Nice est aux environs de 4774,8 €/m², la vente la plus chère en 2022 a concerné un bien (Avenue Jean Lorrain) vendu 14748,12 € du mètre carré.

Coup d'œil sur les Niçois : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La tranche d'âge prédominante est celle des 45-60 ans (18,42 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,82 %. Pour leur résidence principale, les Niçois ont une prédilection pour les logements de 3 pièces. Les ménages sont constitués principalement d'une famille. Avec respectivement 51,09 % pour 48,91 %, on note un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Nice.

En parallèle de cette base d'informations sur les logements vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous apporteront un savoir-faire pour cibler le montant le plus juste de votre bien, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.