Nice : les tarifs immobiliers de 2023 en détail

Si vous avez prévu un projet immobilier à Nice, ces renseignements quant au secteur de la pierre dans la région vous seront utiles.

État des lieux du marché immobilier de Nice

À Nice, on note, entre 2020 et 2023, une hausse du prix de vente des biens de 0,36 %. Le marché de l'immobilier local dévoilait, en 2023, un prix moyen de 4927,61 €/m² pour les appartements, et de 7475,22 €/m² pour les maisons. Pour le marché actuel du secteur, les logements mis en vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichaient un prix moyen de 4394,24 €/m².

Logement à Nice : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la métropole ?

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Pour les appartements, la tendance du marché du logement 2023 s'est en effet tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 80 appartements de 2 pièces et 2 222 appartements de 3 pièces. Ils ont constitué 32,61 % des transactions.

L'estimation d'un bien immobilier est déterminée à partir de l'état général, le quartier, l'orientation, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Tandis qu'en 2023, le prix moyen pouvait avoir une valeur de 5101,76 €/m², des biens se sont vendus jusqu'à 33076,92 € du mètre carré à Nice (Chemin René Pietruschi) la même année.

Résidents de Nice : qui sont-ils ?

On peut dire que les résidents niçois sont d'âge moyen, avec 18,42 % de résidents dans la fourchette des 45-60 ans et tout juste 1,82 % de plus de 90 ans. Les résidences principales de 3 pièces sont les biens typiques de Nice, et elles hébergent principalement des ménages d'une famille. Les locataires et les propriétaires de la ville sont à nombre quasiment égal.

Sachez que les prix du marché évoluent sans cesse. En vous rendant dans votre agence, la vente de votre logement pourra être optimisée par l'intervention des agents immobiliers Laforêt, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de logements vendus pour une estimation juste et fiable de votre bien immobilier.