Appartement T3 NICE à vendre

NICE - RUE DE FRANCE / FAC DE DROIT

Laforêt La Madeleine vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 44.41m² au sol (36.99m² CARREZ) situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de la Faculté de Droit, des commerces et des transports.
2 places de stationnement intérieures.

Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, donnant directement accès à une grande terrasse privative de 40 m².

L'espace nuit comprend une première chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde chambre se trouve au niveau inférieur.

Copropriété parfaitement entretenue avec toiture neuve et aucun travaux à prévoir.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations sur le bien, appelez Léo MELCION (RSAC n°830614871) - Agent Commercial