Achat appartement Nice - 4 pièce(s) - 106 m² - 449 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 106.16 m²

Surf. séj : 20.83 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Equipée

Chauffage Gaz de ville

Balcon

Cheminée

Grenier

1 cave

Autres

Ann. const. : 1920

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 7

Description

NICE - VALROSE/SAINT LAMBERT

Vous êtes à la recherche de beaux volumes ?
Nous vous proposons à la vente ce bel appartement traversant de 106.16m² habitables et 100.55m² loi Carrez situé au deuxième étage d'un petit immeuble bourgeois des années 20 très bien entretenu.

Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres de 15, 16 et 18m² dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant.
Installation d'une profession libérale possible

Vous trouverez au troisième et dernier étage une chambre de bonne de 14.19m² au sol (7.98m² Carrez) pouvant servir de grenier ou être aménagé pour avoir une pièce supplémentaire.

Une cave de 11.49m² au sous-sol complète le tout.
Garage disponible en sus du prix.

Proche toutes commodités : transports, écoles, parcs et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations sur le bien, appelez Léo MELCION (RSAC n°830614871) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 400,00 €

Référence web : 52212281
Référence Agence : 19462

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140,00 € et 1 610,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.