349 000 €
A partir de ... € / mois
55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement situé dans ce quartier très recherché, cet appartement rénové en 2025 se trouve au premier étage et bénéficie d'un environnement très calme, sans vis-à-vis.
Il se compose d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne.
Sa triple exposition sud, ouest et nord, ses sept fenêtres et sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m lui confèrent une luminosité remarquable et une agréable sensation d'espace.
Les prestations comprennent une climatisation haut de gamme, du double vitrage pour un confort acoustique optimal et des volets neufs en aluminium. La cuisine dispose de plaques à induction, d'un four hybride et d'une hotte. Les emplacements pour le lave-linge et le lave-vaisselle sont déjà raccordés. Un ballon d'eau chaude de 200 litres complète ces équipements.
L'agencement offre également la possibilité de créer une pièce supplémentaire, selon vos besoins : chambre ou bureau.
Le ravalement de façade a été réalisé et payé.
Pas de procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance.
Un bien rare à découvrir dans le secteur prisé du port de Nice !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 160,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 1310
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 757,00 € et 1 025,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
