Achat appartement Nice - 3 pièce(s) - 51 m² - 256 000 € | Laforêt Nice ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 50.65 m²

Surf. séj : 15.41 m²

2 chbres

Intérieur

Balcon

Grenier

1 cave

Autres

Ann. const. : 1910

Description

Situé au 1er étage sur 2, cet appartement 3 pièces de 50,65 m², traversant Est/Ouest, offre une belle luminosité et deux extérieurs. Il bénéficie d'une vue dégagée et époustouflante avec vue mer.
La distribution comprend un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Des travaux ou un rafraîchissement sont à prévoir, laissant un fort potentiel de valorisation.
À seulement 5 minutes du tramway Saint-Roch.
Possibilité d'acquérir également le 2e étage. Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer une place de parking.
Un bien rare, idéal pour un projet sur mesure.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52321127
Référence Agence : 872

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 419,00 € et 3 273,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.