Appartement T4 NICE à vendre

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860 000 €

A partir de ... € / mois

80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 79.53 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse

Extérieur

SousSol

Autres

Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 64
Charges mensuelles copro : 140 €

Description

L'agence La Forêt Nice -Port vous propose à la vente, situé dans le quartier de Nice Acropolis, en face de la Coulée Verte, un appartement de type T4, situé au 5ème et dernier étage, entièrement refait à neuf et sans vis-à-vis.

Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable et verdoyant grâce à la proximité immédiate du parc.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, créant un espace de vie convivial et parfaitement optimisé. Vous disposerez de trois chambres confortables, dont une pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing ou chambre d'enfant), et une autre bénéficiant d'un accès direct à l'espace extérieur.

Vous profiterez également d'une belle terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour recevoir en toute tranquillité.

Entièrement rénové avec goût, le bien offre des prestations modernes et soignées, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Un bien coup de coeur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité dans un emplacement stratégique.

Une place de parking est proposée en sus, un véritable atout dans ce secteur recherché du centre niçois.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 388,00 €

Référence web : 52486862
Référence Agence : 1013

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt NICE PORT

28 Rue Cassini, 06300 NICE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 18:30
 Mardi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 18:30
 Mercredi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 18:30
 Jeudi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 18:30
 Vendredi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 18:30
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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