Achat maison Nîmes - 5 pièce(s) - 101 m² - 247 300 € | Laforêt Nîmes ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 101 m²

Surf. terrain : 373 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine

Chauffage Gaz de ville

Terrasse

Cheminée

Garage

Extérieur

GarageSimple

Autres

Ann. const. : 1995

Description

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Césaire, à seulement quelques minutes du CHU et de toutes les commodités.

Vous serez séduit(e) par son spacieux salon-séjour cathédrale, baigné de lumière, doté d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire chaleureux et modulable selon vos envies. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à la pièce de vie.

La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau à relooker vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace bien-être à votre image. WC séparés.

Côté confort : climatisation, poêle à bois, et fenêtres double vitrage pour une excellente performance thermique.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage offrant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52294931
Référence Agence : 1245

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 260,00 € et 3 150,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.