Achat maison Nîmes - 4 pièce(s) - 79 m² - 235 000 € | Laforêt Nîmes ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 78.8 m²

Surf. terrain : 203 m²

Surf. séj : 21.92 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur

Terrasse

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 10

Charges mensuelles copro : 25 €

Description

Découvrez chez Laforêt Nîmes : une charmante maison de 4 pièces, idéalement située à proximité immédiate du CHU.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le séjour lumineux offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dotées de placards intégrés, ainsi qu'un bureau qui peut également faire office de chambre d'enfant et une salle d'eau avec WC.

Cette jolie maison dispose également d'un emplacement pour garer votre voiture dans la cour, un véritable avantage pour votre confort au quotidien.

Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. De plus, bien qu'elle fasse partie d'une copropriété, les charges restent très abordables.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 300,00 €

Référence web : 22593958
Référence Agence : 940

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200,00 € et 1 710,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.