Achat maison Nîmes - 3 pièce(s) - 70 m² - 269 000 € | Laforêt NIMES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 70.35 m²

Surf. séj : 28.2 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres

Terrasse

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2025

Description

NIMES. Située dans le secteur prisé des Marronniers, villa neuve en triplex composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un bel espace (bureau) qui pourrait convenir pour une profession libérale ou télétravail, wc indépendant et un accès direct au garage.
A l'étage : une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, espace repas et salon de plus de 28 m2 qui bénéficie d'une petite terrasse de près de 6 m2.
Au second étage : un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé.
Cette belle construction 2025 répondant aux nouvelles normes vous apportera le meilleur confort tant au niveau thermique que phonique.
Vous bénéficierez également de la garantie décennale et des frais de notaire réduits.
Sa situation, proche de toutes les commodités, de la gare, des commerces, des écoles et du centre ville vous permettront de bénéficier de tous ces avantages au quotidien.
Laissez-vous séduire !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52233666
Référence Agence : 1127

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 644,00 € et 872,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.