Achat maison Nîmes - 8 pièce(s) - 162 m² - 249 000 € | Laforêt Nîmes ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 162 m²

Surf. terrain : 709 m²

Surf. séj : 36.67 m²

6 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Gaz

Terrasse

Garage

Extérieur

Parking

Exterieur_Couvert

Piscine

Autres

Ann. const. : 1960

Description

BAISSE DE PRIX
Laforêt Nîmes Jaurès vous propose en exclusivité, dans le secteur Maréchal Juin à Nîmes, cette maison en monopropriété vendue louée, idéale pour un investisseur.

Le bien est divisé en deux appartements climatisés totalement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Les logements sont actuellement occupés, avec des baux de 3 ans renouvelés en 2023 et 2025.

L'ensemble génère un revenu locatif mensuel total de 1 600 € net de charges.
La parcelle comprend également une piscine (non utilisée actuellement), trois garages fermés.

Un bien rare sur le marché, rentable, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52339975
Référence Agence : 1322

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780,00 € et 2 460,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.