Les prix immobiliers à Nogent-sur-Marne

Les prix immobiliers à Nogent-sur-Marne

Voici des renseignements sur le marché immobilier à Nogent-sur-Marne ; ils vous seront précieux dans le cadre de vos démarches.

Gros plan sur l'immobilier nogentais

Le prix des logements à Nogent-sur-Marne exprime une hausse de 0,32 % entre 2020 et 2022. Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 6205,99 €/m² pour un appartement et de 8937,05 €/m² pour une maison. Si on examine le marché de l'immobilier de la région, le prix moyen des biens mis en vente en Île-de-France est de 6578,29 €/m².

Des données au sujet des maisons et appartements à Nogent-sur-Marne

Le détail des transactions dévoile que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. Avec 89 appartements de 2 pièces et 101 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2022 (33,22 % des ventes).

On retient différents facteurs pour estimer un logement : le quartier, la configuration, l'orientation, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. En 2022, la transaction immobilière la plus chère à Nogent-sur-Marne a concerné un logement qui a eu un acquéreur à 17137,93 € du mètre carré (Rue Guy Moquet) tandis que le prix moyen d'un bien était de 7352,10 €/m².

Qui sont les Nogentais

La tranche d'âge majoritaire est celle des 30-45 ans (22,07 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,37 %. Les foyers nogentais sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale constituée de 3 pièces. De plus, la part de propriétaires dans cette commune est estimée à 56,79 %.

L'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, cumulée à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous assurera une évaluation juste et fiable de votre logement afin de le proposer à la vente.