Investissement immobilier : maisons à vendre à Nogent-sur-Marne

Investissement immobilier : maisons à vendre à Nogent-sur-Marne

Habiter dans une maison procure beaucoup d'avantages : la possibilité d'avoir un jardin, un garage, des animaux… Si vous en recherchez une à Nogent-sur-Marne, voici quelques informations intéressantes pour vous aider dans vos recherches.

Quelle sorte de maison trouve-t-on à Nogent-sur-Marne ?

La présence de tuiles ou d'ardoises, les précipitations ou encore le relief marquent l'identité de chaque région, dont l'habitat local peut avoir des éléments qui lui sont propres. À Nogent-sur-Marne, les maisons ont été bâties en grande partie entre les années 70 et le début des années 90. Si vous cherchez dans la région, vous retrouverez d'autre part un bâti typique riche en tradition, avec notamment des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons, pour la plupart en pierre, en brique ou en meulière. Tous types de biens sont disponibles dans la ville (maisons et appartements), avec les appartements formant une majorité des biens, les maisons se chiffrant à 15 %. Le gaz de ville/de réseau et l'électricité sont dans les modes de chauffage proposés par la ville à ses habitants. Enfin, nous pouvons souligner que pour 35 % des logements vendus en 2019, l'aménagement de l'espace comprenait 4 pièces, configuration la plus présente dans les ventes de maisons de l'année.

Tarifs des maisons et services dans la ville

Le coût moyen des maisons est d'environ 8 265 €/m², mais la transaction la plus onéreuse effectuée en 2019 s'est élevée à 13 861 €/m² (villa des Chenes). En termes d'éducation, la commune offre 23 établissements scolaires. Nogent-sur-Marne peut faire confiance à un commissariat pour assurer la sérénité des résidents. Les services médicaux sont réalisés par 2 établissements de santé. Côté achats, sachez que la ville propose 645 commerces pour ses habitants. Parmi eux, on en retrouve 3 % consacrés aux produits pour la maison.

Informations sur les logements à Nogent-sur-Marne

La commune propose 16 644 logements, où résident principalement des propriétaires (57 %). En 2019, les chiffres de transactions immobilières recensés dévoilent que 34 affichaient une superficie de moins de 100 m², 40 une surface située en 100 et 200 m² et une, une superficie de plus de 200 m². Ce sont donc les biens de plus de 100 m² mais de moins de 200 m² qui ont été les plus vendus en 2019.

Agences immobilières : un interlocuteur précieux

Les maisons mises en vente sur cette zone géographique permettent d'avoir une idée du marché local. Néanmoins, afin de récolter des data précises et fiables pour votre projet, vous gagnerez à vous rapprocher d'une agence immobilière, soit sur place, soit dans une ville aux environs. Vous serez accompagné par des professionnels compétents qui sauront vous orienter pour l'achat d'un bien, grâce à leur connaissance du marché immobilier régional, et à des données récentes et sûres concernant les prix pratiqués.