Noisy-le-Sec : analyse des coûts immobiliers 2023

Voici des renseignements sur le marché immobilier à Noisy-le-Sec ; ils vous seront précieux au cours de vos démarches.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier noiséen

À Noisy-le-Sec, on note, entre 2020 et 2023, une hausse du prix de vente des biens de 0,12 %. Les appartements sur place se vendaient, en 2023, au prix moyen de 3649,16 €/m², et les maisons y étaient vendues à 4481,15 €/m². Les prix moyens régionaux constatés en Île-de-France étaient de 6471,09 €/m² pour les logements.

Des données sur les maisons et appartements à Noisy-le-Sec

Les ventes prédominantes sur le marché du logement englobent les maisons ainsi que les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Quant au marché de l'appartement en 2023, 36,32 % des logements figuraient parmi la catégorie 2 à 3 pièces, notamment 71 appartements de 2 pièces et 38 appartements de 3 pièces.

Le prix des logements s'appuie sur différents éléments : l'état général, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. En 2023, on a compté à Noisy-le-Sec 20 600 € du mètre carré pour la transaction la plus onéreuse effectuée (Rue De La Place Saint-Martin), alors que le prix moyen au mètre carré s'élevait à 4060,48 €/m² la même année.

Âge, foyers majoritaires : qui sont les Noiséens ?

Les habitants de 0-15 ans sont les plus importants (23,33 %), ce qui donne une population très jeune. Les Noiséens âgés de plus de 90 ans ne représentent en effet que 0,69 % des résidents. Les foyers noiséens sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. De surcroît, on dénombre 63,9 % de locataires au sein des résidents de la commune.

Un bien réservé à la vente requiert une évaluation précise et fiable de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre logement, il est conseillé de faire le point avec votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.