Achat maison Nort-sur-Erdre - 10 pièce(s) - 219 m² - 362 185 € | Laforêt Nort-sur-Erdre ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

10 pièces

Surface : 219 m²

Surf. terrain : 320 m²

6 chbres

Intérieur

Chauffage Electrique

Cheminée

Grenier

Extérieur

GarageFerme, Extérieur

Description

A proximité du centre ville et de La gare TRAM/TRAIN de Nort sur Erdre.

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison de 219 m² élevée sur 3 niveaux, aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants pouvant être réunis. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille bricoleuse, pour créer une habitation intergénérationnelle, un investissement locatif ou un local professionnel.

Vous trouverez au rez de chaussée, un appartement de 81 m² offrant entrée, espace cuisine, bureau, pièce de vie avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau. DPE - F GES - C

A l'étage un appartement de 138m² offrant entrée, grand salon-séjour lumineux sur parquet massif avec sa cheminée, cuisine récente aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'un WC , quatre chambres et un bureau. DPE- C GES - C

Grand garage de 40 m² attenant avec son grenier. Jardin clos

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,98% soit 345 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52414149
Référence Agence : 9660

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 813,00 € et 2 453,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.