263 000 €
A partir de ... € / mois
102 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
NORT SUR ERDRE en plein coeur de ville, à deux pas de la GARE, cette maison des années 1960 vous séduira par son excellent état d'entretien et son fort potentiel.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien.
A l'étage, côté nuit, vous découvrirez quatre belles chambres sur parquet et une salle de bains.
Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation, des huisseries, de l'électricité, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.
Un garage attenant, des dépendances pratiques ainsi qu'un jardin de 559 m² complètent cet ensemble, idéal pour une vie de famille en centre-ville.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,2% soit 250 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 9865
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 640,00 € et 4 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
