279 545 €
A partir de ... € / mois
85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Située en plein coeur du bourg de Petit-Mars, dans un lotissement calme et recherché, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son emplacement idéal : écoles, commerces et commodités accessibles à pied.
Vous y trouverez, une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant un espace convivial et chaleureux avec une baie vitrée de 3 mètres vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée.
Pour compléter, bénéficiez de trois chambres confortables avec dressing, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé.
À l'extérieur, vous apprécierez la pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de la terrasse en toutes saisons. La maison est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques intéressantes (DPE en A).
Un grand garage complète ce bien, ainsi qu'une toiture en ardoises naturelles et un raccordement au tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Bien proposé par Margot JOULAIN (RSAC n° 911875896) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,49% soit 265 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 9736
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,00 € et 660,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.