Maison T4 Petit-Mars à vendre

Favoriz
1 / 8

279 545 €

A partir de ... € / mois

85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 85 m²
Surf. terrain : 430 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Pompe à chaleur

Autres

Ann. const. : 2018

Description

Mandat Favoriz !
Située en plein coeur du bourg de Petit-Mars, dans un lotissement calme et recherché, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son emplacement idéal : écoles, commerces et commodités accessibles à pied.
Vous y trouverez, une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant un espace convivial et chaleureux avec une baie vitrée de 3 mètres vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée.
Pour compléter, bénéficiez de trois chambres confortables avec dressing, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé.
À l'extérieur, vous apprécierez la pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de la terrasse en toutes saisons. La maison est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques intéressantes (DPE en A).
Un grand garage complète ce bien, ainsi qu'une toiture en ardoises naturelles et un raccordement au tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Bien proposé par Margot JOULAIN (RSAC n° 911875896) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,49% soit 265 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52442566
Référence Agence : 9736

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,00 € et 660,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

Agence Laforêt NORT SUR ERDRE

107 rue Saint Georges, 44390 Nort-sur-Erdre

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:15 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:15 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:15 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:15 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:15 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:15 - 12:00 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler