Achat maison Saint-Mars-du-Désert - 5 pièce(s) - 156 m² - 379 990 € | Laforêt Nort-sur-Erdre ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 156 m²

Surf. terrain : 1360 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Aérothermie

Description

Mandat Favoriz !
À seulement 10 minutes de Carquefou, découvrez cette maison lumineuse aux belles prestations, offrant un confort de vie remarquable.
Vous êtes accueillis par une véritable entrée, pratique et fonctionnelle, qui distribue harmonieusement les différents espaces de la maison.
Le bien dévoile ensuite une pièce de vie exceptionnelle de 82 m², ultra lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 4? chambre selon vos besoins.
S'ajoutent une buanderie, une grande salle de bain, ainsi qu'un double garage neuf en cours de finition, parfait pour le rangement ou le stationnement.
La maison bénéficie d'un DPE en C, garantissant une bonne performance énergétique, ainsi que d'un assainissement refait en 2023, pour une sérénité totale à long terme.
Un bien complet, entretenu avec soin, offrant de très belles prestations dans un secteur recherché.

Bien proposé par Margot JOULAIN (RSAC n° 911875896) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,11% soit 365 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 21107507
Référence Agence : 5405

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880,00 € et 2 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.