184 990 €
A partir de ... € / mois
109 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Entre NUEIL LES AUBIERS et BRESSUIRE, situé dans un cadre et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol (accès plain pied) vous séduira en tous points !!
Vous apprécierez son terrain clos de 1311m² avec vue sur campagne, sa terrasse couverte, son double préau pour le stationnement, son atelier/ garage ainsi que les nombreux rangements en sous-sol.
A l'intérieur et dès l'entrée, vous découvrez une très jolie cuisine aménagée et équipée avec son îlot central ouverte sur une magnifique pièce de vie décorée avec goût et sublimée par un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver. Un dégagement pour desservir un bureau, deux chambres, une salle d'eau (douche italienne), un WC et attenant à la cuisine, un débarras idéal pour le rangement !!
En sous-sol vous profiterez d'une 3ème chambre (15m²) et d'une grande pièce avec baie vitrée pouvant être aménagée selon vos envies (rangement, atelier ou activité professionnelle) mais aussi une lingerie, chaufferie et cave.
Côté technique: double vitrage, volets roulants solaires neufs, pompe à chaleur récente, isolation combles et sous-sol refaite, micro-station récente et puits relié à la maison.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil les Aubiers l Mathilde HAY
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,27% soit 184 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 38210
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 286,00 € et 1 740,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
