Maison T4 STILL à vendre

Maison familiale de 115,53 m² avec sous-sol complet, potentiel d'agrandissement et terrain de plus de 7 ares

Exclusivité Laforêt Obernai

Dans un quartier résidentiel de Still, découvrez cette maison individuelle qui séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de potentiel.

Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel organisé autour d'un vaste couloir central desservant un lumineux séjour de plus de 35 m² ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, trois belles chambres de 11 m², 13 m² et 16 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.

Mais le véritable atout de cette propriété se trouve sans aucun doute dans ses nombreux espaces annexes.

Le sous-sol complet offre une polyvalence rare : un premier garage avec atelier pouvant accueillir une grande voiture ou deux petits véhicules, un second garage aménagé en espace de réception et de convivialité, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, une salle d'eau avec douche et WC ainsi que plusieurs pièces supplémentaires pouvant être utilisées selon vos besoins, notamment comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement.

Autre avantage majeur : l'étage est constitué d'une dalle béton permettant de réaliser un véritable niveau supplémentaire. Déjà équipée de fenêtres dans les pignons, cette surface n'attend plus qu'un projet d'aménagement pour révéler tout son potentiel et permettre la création d'environ 60 m² habitables supplémentaires.

À l'extérieur, la parcelle de plus de 7 ares propose une vaste cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un agréable jardin d'accueil à l'avant ainsi qu'un jardin arboré à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours.

Construite à la fin des années 80, la maison bénéficie d'équipements récents offrant un excellent niveau de confort :
Pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant ;
Climatisation installée dans le séjour ;
VMC ;
Ballon d'eau chaude récent ;
Deux conduits de cheminée désormais disponibles pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés.

L'ensemble permet à la maison d'afficher une classification énergétique C, un véritable atout pour maîtriser les dépenses d'énergie.

Si quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre entièrement à votre goût, cette propriété représente aujourd'hui une opportunité rare grâce à sa qualité de construction, ses volumes, ses nombreux espaces annexes et son potentiel d'évolution.

Still dispose de toutes les commodités recherchées au quotidien : écoles maternelle et primaire, professionnels de santé, commerces, associations et infrastructures qui participent à la qualité de vie reconnue de la commune.

Une maison pleine de possibilités qui mérite d'être découverte. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Obernai pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.