Maison T5 BISCHOFFSHEIM à vendre

Maison familiale rénovée, 3 chambres, dépendances et superbe grange

À Bischoffsheim, aux portes d'Obernai, découvrez une maison familiale qui ne se résume pas à ses 131 m² habitables : ses volumes, ses dépendances et son niveau de confort en font un bien particulièrement complet.

Entièrement rénovée et régulièrement entretenue, la maison est aujourd'hui prête à vivre, sans travaux importants à prévoir.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau séjour lumineux, ouvert par trois fenêtres, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, dont l'électroménager restera en place.

L'étage réserve une organisation particulièrement intéressante pour une famille. Une première partie accueille deux chambres et une salle de bains, puis un agréable salon familial crée la transition vers un espace plus intime. Celui-ci comprend une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, puis la chambre principale aux volumes généreux, avec dressing.

Une disposition originale qui permet à chacun de profiter de son espace tout en conservant de vrais lieux de vie communs.

Le sous-sol offre encore trois pièces supplémentaires. L'une est actuellement aménagée en salle de sport, mais pourra tout aussi bien devenir espace de loisirs, rangement ou bureau d'appoint.

À l'extérieur, pas de jardin à entretenir, mais une cour privative, fermée et joliment aménagée, suffisamment agréable pour y installer table et mobilier extérieur. Deux véhicules peuvent y stationner.

Et puis il y a la grange.

Avec environ 80 m² au sol, une belle hauteur et un accès permettant d'accueillir un utilitaire, elle offre des possibilités rares : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier, collection, bricolage ou simplement un formidable espace complémentaire à imaginer selon ses besoins.

Une pièce de la grange, carrelée, chauffée et soigneusement aménagée, constitue un espace de détente ou de loisirs supplémentaire.

Le confort est également au rendez-vous : DPE C, chaudière gaz à condensation, pompe à chaleur air/air récente, climatisation et programmation pièce par pièce. Le diagnostic établit une consommation conventionnelle de 104 kWh/m²/an.

Bischoffsheim offre enfin un cadre de vie recherché, avec ses écoles, équipements et services, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Obernai et d'un accès pratique aux principaux axes routiers.

Une maison familiale confortable et immédiatement habitable, mais surtout un bien aux possibilités bien plus larges que ses seuls 131 m² habitables.

L'équipe Laforêt Obernai vous accompagne à chaque étape de votre projet et se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison et l'ensemble de ses possibilités.