Qu'attendre des prix immobiliers 2023 à Saint-Pierre-d'Oléron ?

Saint-Pierre-d'Oléron vous intéresse et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être utiles afin de planifier votre projet.

Toutes les informations sur le marché immobilier saint-pierrois

Les logements à Saint-Pierre-d'Oléron ont subi une baisse des prix de -0,03 % entre 2020 et 2023. Ici, le prix moyen en 2023 était de 3 215 €/m² pour un appartement et de 3625,62 €/m² pour une maison. Si vous avez besoin d'une comparaison avec ce qui s'applique en région, on remarque que les biens qui ont été vendus en Nouvelle-Aquitaine étaient au prix moyen de 2680,86 €/m².

Des données sur les maisons et appartements à Saint-Pierre-d'Oléron

Les transactions majoritaires sur le marché du logement comprennent les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. Ainsi, les appartements de 1 à 2 pièces représentaient 37,5 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 4 pour 1 pièce et 64 pour 2 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est déterminée en regard de nombreux éléments : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ainsi que la configuration. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, car ils représentent 7,38 % des biens. On y trouve généralement des 4 pièces.

Quelques chiffres sur la démographie

La population saint-pierroise est plutôt âgée, puisqu'elle se constitue pour la plupart de résidents de 60-75 ans (28,23 %), les plus de 90 ans ne représentant que 2,64 % de la population. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence secondaire de 4 pièces qui constituent le principal des foyers saint-pierrois. Par ailleurs, on relève un pourcentage de 71,77 % d'habitants propriétaires dans cette petite ville.

Dans l'objectif de soumettre votre logement à la vente, orientez-vous vers les agents immobiliers Laforêt : ils utiliseront leur savoir-faire et une base précise des biens vendus, en prenant également en compte les évolutions récentes du marché, pour calculer le prix le plus juste de votre bien immobilier.