5 raisons d'investir dans l'immobilier à Orgeval en 2024

Découvrez pourquoi Orgeval est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs pour un marché en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Orgeval était de 639 933 €, avec un prix minimum de 1000 € et un maximum de 1 610 400 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 338 598 €, avec un prix minimum de 137 500 € et un maximum de 580 000 €. Ces prix sont très compétitifs par rapport aux moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'investissement immobilier à Orgeval très attractif.

2. Une surface moyenne intéressante pour les investisseurs

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Orgeval était de 130 m², tandis que celle des appartements était de 86 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs, car elles offrent un bon rapport qualité-prix et peuvent attirer une large clientèle, qu'il s'agisse de familles ou de jeunes actifs.

3. Des loyers compétitifs pour un bon rendement

En 2023, le loyer moyen des maisons à Orgeval était de 18 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 19 €/m²/mois. Ces loyers sont supérieurs aux moyennes départementales et régionales, ce qui garantit un bon rendement pour les investisseurs. De plus, avec un nombre de ventes de maisons et d'appartements en constante augmentation, la demande locative à Orgeval est en hausse, ce qui est un bon signe pour les investisseurs.

4. Une ville dynamique avec de nombreux équipements

Orgeval est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses écoles maternelles et élémentaires, son stade multi-sport et ses 4 hôtels. Ces équipements attirent de nombreux habitants et contribuent à la dynamique de la ville, ce qui est un atout pour les investisseurs immobiliers.

5. Un emplacement stratégique proche de Paris

Située dans le département des Yvelines, Orgeval bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris. Cette ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale, ce qui en fait un lieu de résidence très prisé. Cela garantit également une forte demande locative et une valorisation du patrimoine immobilier à long terme.

En conclusion, Orgeval est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024. Avec des prix attractifs, une surface moyenne intéressante, des loyers compétitifs, une dynamique urbaine et un emplacement stratégique, cette ville offre de nombreux avantages pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur le marché immobilier à Orgeval et à saisir cette opportunité d'investissement.

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