Achat appartement Orléans - 2 pièce(s) - 31 m² - 117 000 € | Laforêt Orléans ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 30.61 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Grenier

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 62

Description

Idéalement situé Place Dunois, découvrez en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains.
Un grenier attenant au même niveau complète ce bien.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
À noter : avec la prochaine réforme énergétique, le DPE sera amener à évoluer en E au 1er janvier 2026.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Bien proposé par Emma LALANNE (RSAC n° 2032AC00234) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 450,00 €

Référence web : 22320253
Référence Agence : 560

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,00 € et 1 330,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.