Zoom sur les prix immobiliers 2023 à Orsay

Les renseignements qui suivent vous seront utiles pour penser à votre acquisition immobilière à Orsay.

Informations sur le marché de l'immobilier orcéen

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,01 % a été observée à Orsay entre 2020 et 2023. Pour acheter un bien sur le marché en 2023, vous deviez compter sur un prix moyen de 4829,48 €/m² pour une maison et 4746,27 €/m² pour un appartement. Pour comparer les prix du marché d'Orsay avec ceux de la région, notez que le montant moyen des logements vendus en Île-de-France s'élevait à 6471,09 €/m².

Comment se répartissent les logements à Orsay ?

Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. Avec 27 appartements de 1 pièce et 27 appartements de 2 pièces, ce sont donc les appartements de 1 à 2 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2023 (37,14 % des ventes).

L'estimation d'un logement est déterminée à partir du quartier, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. L'habitation orcéenne est composée de quasiment autant de maisons (48,34 %) que d'appartements (50,01 %), ainsi que d'une majeure partie de 2 pièces.

Quelques données sur la population

Les Orcéens sont plutôt jeunes, avec 27,65 % de 15-30 ans, contre 1,46 % de plus de 90 ans, la tranche d'âge la moins représentée. On compte une majorité de résidences principales pour les logements orcéens qui sont surtout des biens de 6 pièces abritant des foyers d'une famille. De plus, les habitants des logements de la commune sont 60,49 % à être propriétaires.

Les professionnels de l'immobilier Laforêt, disposant d'une base de biens immobiliers vendus mise à jour, allient leur savoir-faire aux chiffres les plus récents du marché, qui a évolué depuis les dernières données relevées. Ils évalueront de manière juste et sûre le prix de votre bien et le proposeront à la vente dans des conditions optimales.