6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Orthez en 2024

6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Orthez en 2024

Orthez, une ville en plein essor

1. Un marché immobilier attractif

Avec un prix moyen de vente des maisons en 2023 de 216 711 € et un prix moyen de vente des appartements de 158 606 €, Orthez offre des opportunités d'investissement intéressantes. De plus, la ville propose un large choix de biens immobiliers, avec des prix allant de 46 000 € à 733 780 € pour les maisons et de 35 000 € à 503 954 € pour les appartements.

2. Des surfaces généreuses

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Orthez ont une surface de 113 m², tandis que les appartements ont une surface moyenne de 60 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires ou locataires.

3. Des loyers compétitifs

Avec un loyer moyen de 8 €/m²/mois pour les maisons et de 10 €/m²/mois pour les appartements en 2023, Orthez se positionne comme une ville abordable pour les locataires. De plus, ces loyers sont en dessous de la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait un choix intéressant pour les investisseurs.

4. Un marché dynamique

En 2023, 94 maisons et 102 appartements ont été vendus à Orthez. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant ainsi des opportunités d'achat et de revente intéressantes.

5. Un cadre de vie agréable

Outre son marché immobilier attractif, Orthez offre un cadre de vie agréable avec ses 8 écoles élémentaires, 4 collèges, 5 lycées, 1 piscine municipale, 1 cinéma, 3 hôpitaux et 4 stades multi-sport. De plus, la ville dispose de 3 hôtels, ce qui en fait un lieu touristique apprécié.

6. Une situation géographique stratégique

Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Orthez bénéficie d'une proximité avec les grandes villes telles que Pau et Bayonne. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour les actifs souhaitant s'éloigner de l'agitation des grandes villes tout en restant proches.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Orthez en 2024 présente de nombreux avantages. Avec un marché immobilier attractif, des loyers compétitifs, un cadre de vie agréable et une situation géographique stratégique, la ville offre des opportunités d'investissement intéressantes pour les futurs propriétaires ou investisseurs. N'attendez plus pour découvrir cette ville en plein essor !

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